مبيعات المنازل في المملكة المتحدة تهبط 5% خلال يناير
سوق العقارات البريطاني يبدأ 2026 بانخفاض ملحوظ في المعاملات
سجل سوق العقارات السكنية في المملكة المتحدة تراجعاً ملحوظاً خلال شهر يناير 2026، في أول انخفاض كبير يرصد منذ صيف العام الماضي، بحسب بيانات رسمية صادرة عن إدارة الجمارك والإيرادات البريطانية.
سوق العقارات البريطاني يبدأ 2026 بانخفاض ملحوظ في المعاملات
ووفقاً لما ذكرته تقارير اقتصادية، يعكس هذا التراجع تحولاً في وتيرة النشاط داخل السوق، بعد فترة من الاستقرار النسبي في أحجام المعاملات.
شاهد أيضاً: نمو متوازن للاقتصاد الفرنسي وسط ضغوط خارجية
وأظهرت الأرقام أن إجمالي مبيعات المنازل بلغ 94,680 وحدة سكنية خلال يناير، مقارنة بـ 99,710 معاملات في ديسمبر 2025، ما يمثل انخفاضاً نسبته 5% على أساس شهري بعد التعديل الموسمي.
ويشير التعديل الموسمي إلى احتساب التغيرات الدورية المعتادة في السوق، مثل تباطؤ النشاط خلال فترات العطلات، ما يمنح صورة أدق للاتجاهات الفعلية في الطلب.
وأوضحت التقارير أنه على أساس سنوي، جاءت المبيعات أقل بشكل طفيف من مستويات يناير 2025، الذي سجل 95,430 معاملة، ما يعكس تراجعاً محدوداً عند المقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. ورغم أن الفارق السنوي لا يعد حاداً، فإن الانخفاض الشهري البالغ 5% ينظر إليه بوصفه إشارة أكثر دلالة على تغير الزخم في السوق.
وهذا الهبوط يمثل أول تراجع كبير في عدد المعاملات منذ صيف 2025، وهي الفترة التي شهدت استقراراً نسبياً في نشاط البيع والشراء.
ويرى محللون أن هذا التحول قد يرتبط بعوامل عدة، من بينها تطورات أسعار الفائدة، ومستويات التضخم، والقدرة الشرائية للأسر، إضافة إلى حالة الترقب التي تسود السوق بشأن التوقعات الاقتصادية خلال العام الجاري.
ونوهت التقارير إلى أن المستثمرين والمطورين العقاريين يتابعون هذه البيانات عن قرب، باعتبار أن حجم المعاملات يعد مؤشراً رئيسياً على صحة القطاع العقاري واتجاهاته المستقبلية، سواء من حيث الأسعار أو مستويات العرض والطلب.