بوابة ناجز.. أبرز الخدمات التي تُقدّمها في القضايا والعقارات

بوابة ناجز هي منصة إلكترونية أطلقتها وزارة العدل في المملكة العربية السعودية بهدف إنجاز المعاملات العدلية إلكترونياً، وتوحيد الإجراءات القضائية، للتسهيل على المستفيدين من مواطنين ومقيمين وأصحاب أعمال. يُقدّم نظام ناجز خدماته في المحاكم والوكالات والتنفيذ والعقارات وعقود الزواج، وجرى تطبيقه في العشرات من محاكم الدرجة الأولى في المملكة العربية السعودية، لاختصار الإجراءات المعمول بها في جميع المحاكم. تابع قراءة السطور التالية للتعرّف أكثر على تفاصيل أهم الخدمات التي تُقدّمها بوابة ناجز.

أبرز الخدمات التي تُقدّمها بوابة ناجز في القضايا والعقارات

من أبرز الخدمات التي تُقدّمها بوابة ناجز، ما يلي:

خدمة جلسات التقاضي عن بُعد

أتاحت وزارة العدل في المملكة العربية السعودية، بالتزامن مع بدء انتشار جائحة فيروس كورونا المُستجد، رابط إلكتروني لجلسة التقاضي المرئية عن بُعد، عبر بوابة ناجز. من خلال الرابط أتاحت الوزارة، لأطراف الدعوى وممثليهم الترافع الإلكتروني من خلال بوابة ناجز. كما أتاحت لهم الرد على طلبات الدائرة من دون الحاجة لمراجعة المحكمة، وذلك في قضايا مسار التقاضي عن بُعد.

يُذكر أن سلمان العتيبي، وكيل وزارة العدل المساعد لخدمات التنفيذ، كان قد أكد سابقاً خلال لقائه مع برنامج "يا هلا" المُذاع على قناة "روتانا خليجية" على استمرار جلسات التقاضي عن بُعد حتى بعد زوال جائحة فيروس كورونا المُستجد، كوفيد-19. أوضح العتيبي أن البنية التحتية للتحول الرقمي التي تم تأسيسها بوزارة العدل في المملكة العربية السعودية لم تؤسس لخدمة فترة معينة، مُشيراً إلى أن هذه البنية تم تأسيسها من قبل بدء انتشار جائحة فيروس كورونا المُستجد. وتتطلع الوزارة إلى تطويرها واستمرارها إلى ما بعد الجائحة.

خطوات التقديم في التقاضي عن بُعد

للاستفادة من هذه الخدمة، عليك اتباع الخطوات التالية:

• الدخول إلى بوابة ناجز najiz. sa.
• الدخول إلى خدمة (التقاضي الإلكتروني) من خلال قائمة القضايا.
• قم باختيار القضية المرادة، واملأ البيانات المطلوبة.
• قدّم الطلب.
• ادخل إلى قائمة الطلبات لتتبع حالة الطلب.
• عند استلام طلب جديد من الدائرة القضائية، يتم إشعار المستفيد بها ليتمكن من الرد.

خدمة نمذجة الإجابة على الدعاوى القضائية

قام الدكتور وليد بن محمد الصمعاني، وزير العدل في المملكة العربية السعودية، في مايو من العام الماضي بالتوجيه بإطلاق خدمة نمذجة الإجابة على الدعاوى القضائية، والتي تأتي ضمن حزمة تحسينات مستمرة على خدمة التقاضي الإلكتروني. بحسب ما ذكرته تقارير محلية، فإن خدمة نمذجة الإجابة تهدف إلى تسهيل التقاضي على المستفيدين، وكذلك رفع فاعلية الإجراءات القضائية الإلكترونية وكفاءتها.

وأشارت التقارير إلى أن وزارة العدل السعودية ستقوم بإطلاق الخدمة الجديدة بعدما عملت على دراسة جميع تصانيف الدعاوى وتحليل الإجابات، بهدف الوصول إلى نموذج إجابة مثالي بمحددات دقيقة، والتي تجسدت في النهاية بإطلاق خدمة نمذجة الإجابة.

وأضافت أن هذه الخدمة الجديدة تستهدف زيادة فاعلية الجلسة القضائية الأولى بوصول الإجابة كاملة للدائرة القضائية ليتم الفصل فيها بسرعة أكبر، من خلال تحديد موضع النزاع بشكل دقيق وواضح، وكذلك ربط إجابة المستفيد بالدعوى بشكل مباشر.

تعمل خدمة نمذجة الإجابة على الدعاوى القضائية من خلال إرسال إشعار للمدعى عليه بعد رفع الدعوى من المدعي، حيث يتضمن الإشعار رابطاً إلكترونياً من خلال بوابة ناجز الإلكترونية (يمكن الدخول إليها من خلال هذا الرابط)، مع العلم أن هذه البوابة تتيح للمستفيد تقديم مجموعة من الطلبات، ومن بينها خدمة الإجابة على الدعوى القضائية، وذلك وفق نماذج محددة، وبالتالي يكون دور المدعى عليه تعبئة النموذج بالإجابات المناسبة، وتحديد الدفوع التي يرغب في تقديمها.

ولفتت التقارير إلى أن هذا النموذج يتيح أيضاً للمستفيد أن يقوم بإضافة الطلبات وما يريد إضافته من إجابة، مما يساهم بشكل ملحوظ في فاعلية الخدمة، وعدم تقييد المستفيد، وكذلك إبداء جميع دفوعه في الدعوى.

خدمة الاستعلام عن الأملاك برقم الهوية

تُقدّم وزارة العدل في المملكة العربية السعودية خدمة الاستعلام عن الأملاك برقم الهوية، وهي خدمة هامة يستفيد الكثيرون منها. يقتصر الاستعلام عن الأملاك برقم الهوية على العقارات الإلكترونية الموثقة في النظام الشامل، ويكون الفحص عن طريق منصة ناجز، وذلك من خلال اتباع الخطوات الآتية:

• تسجيل الدخول إلى بوابة ناجز، وذلك عبر الرابط التالي: https://www.najiz.sa/applications/landing
• الخطوة التالية هي تسجيل الدخول إلى حسابك في ناجز، أو من خلال الدخول الموحد.
• ثم الضغط على خيار تصفح خدمات التحقق.
• ثم اختيار نوع التحقق: صك عقاري من القائمة المنسدلة.
• ثم كتابة رقم الصك.
• وضع رقم هوية أحد المالكين للعقار.
• إدخال رقم هويتك لإكمال التحقق.
• النقر على مربع الأمان.
• الضغط على مربع تحقق.
• سيصلك كود تحقق مؤقت إلى جوالك، قم بكتابته.

خدمة تحويل الصك العقاري الورقي إلى إلكتروني

لتحويل الصك العقاري الورقي إلى إلكتروني، عليك اتباع الخطوات التالية:

• تسجيل دخولك إلى صفحة تحديث الصكوك على موقع ناجز.
• النقر على استخدم الخدمة.
• الدخول إلى الخدمة عبر بيانات الدخول الموحد (نفاذ)، وهي ذات البيانات المستخدمة في أبشر.
• ثم كتابة رمز التحقق المرسل إلى جوالك.
• الضغط على طلب جديد.
• عليك تحضير الصكوك وبطاقة الهوية، والصورة الخلفية والأمامية للصك.
• تعبئة البيانات الظاهرة في الصفحة، مثل: رقم الهوية، تاريخ الميلاد، نسبة الملكية، وإكمال الخطوات بتعبئة بيانات الصك، مثل: رقم، ومصدر، وتاريخ، ومساحة العقار.
• الضغط على إضافة عقار.
• كتابة اسم المدينة، والحي، ورقم القطعة والمخطط، مع المساحة بالأمتار، وتعبئة بيانات الحدود والطول.
• إرفاق صورة أمامية للصك، وكذلك صورة خلفية، وفي حالة وجود مرفقات إضافية تضغط على مربع مرفقات إضافية.
• تحديد مربع الموافقة على الشروط والأحكام، ستظهر لك صفحة مراجعة البيانات المدخلة، قم بالضغط على مربع إرسال.
• سيصلك إشعار بأنه تم تقديم الطلب بنجاح.

بعد إتمام الخطوات بنجاح، تصلكم رسالة بعد فترة زمنية قصيرة تفيد بنجاح الطلب، حيث تحتوي الرسالة على رابط ينقلك إلى وزارة العدل. قم بالدخول إلى الخدمة عبر الدخول الموحد، ثم واصل عملية الدخول من خلال ملء كود التحقق، ثم انتقل إلى خيار طلباتي. يُمكنك البحث عن طلبك من خلال إدخال رقم الصك ورقم الهوية، وحينها يظهر لك زر استعلام، سيطلب منك الموقع حينها بعض البيانات؛ للتحقق من هوية المتقدم.

عند وصول رسالة التحقق إلى هاتف، قم بإدخاله في المكان المخصص، وبعد ذلك تظهر لك صفحة الصك المحدث التي يمكنك طباعتها بكل سهولة.

خدمة الإفراغ العقاري

خدمة الإفراغ العقاري هي خدمة تُتيح نقل ملكية عقار سواء أرض أو بناء من المالك إلى المشتري عن طريق البيع أو الهبة عبر بوابة ناجز وخدمة الموثق، يُمكنك الحصول على الخدمة وإتمام عملية البيع دون أن تُغادر منزلك، ودون أن تذهب إلى مقار وزارة العدل.

مزايا خدمة الإفراغ العقاري الإلكتروني

تُحقق خدمة الإفراغ العقاري الإلكترونية العديد من المزايا، منها:

• لن يكون هناك حاجة إلى وجود وسطاء خارجيين.
• تُساهم الخدمة في توفير الوقت والجهد والسرعة في إنجاز المُعاملات الشرائية، فيُمكنك أن تقوم بإنجاز الخدمة وأنت في منزلك.
• تخفيف الضغط على كتابات العدل لأنه لن بكون هناك حاجة إلى زيارة وزارة العدل.
• عدم الحاجة لشيك مُصدّق من البنك حيث يتم تحويل الأموال بين الحسابات البنكية بسرعة وتلقائية.